Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 057 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 057 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 660 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 053 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 015 520 zł
| Cena: | 3 057 985,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 673,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 015 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 660 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 053 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 162 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 752 187 zł | 28% | 10 lat | 4 221 854 zł | 548 538 zł | 3 673 316 zł | 17 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 363 784 zł | 28% | 10 lat | 5 126 406 zł | 667 240 zł | 4 459 166 zł | 20 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 057 985 zł | 18% | 10 lat | 4 794 921 zł | 632 147 zł | 4 162 774 zł | 22 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 057 985 zł w kredycie na 2 201 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2201750.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 201 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 933 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 444 zł czyli o 5 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
