Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 058 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 058 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 930 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 272 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 016 895 zł
| Cena: | 3 058 684,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 994,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 016 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 930 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 272 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 163 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 752 816 zł | 8% | 10 lat | 4 465 067 zł | 594 691 zł | 3 870 376 zł | 23 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 364 553 zł | 8% | 10 lat | 5 423 659 zł | 723 648 zł | 4 700 011 zł | 28 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 058 684 zł | 4% | 10 lat | 4 991 773 zł | 669 485 zł | 4 322 288 zł | 27 834 zł |
| Większy wkład własny | 3 058 684 zł | 18% | 10 lat | 4 796 017 zł | 632 291 zł | 4 163 726 zł | 22 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 058 684 zł w kredycie na 2 813 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2813990.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 813 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 748 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 241 zł czyli o 4 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
