Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 058 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 058 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 661 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 054 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 016 895 zł
| Cena: | 3 058 684,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 994,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 016 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 661 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 054 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 163 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 752 816 zł | 28% | 10 lat | 4 222 819 zł | 548 664 zł | 3 674 156 zł | 17 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 364 553 zł | 28% | 10 lat | 5 127 578 zł | 667 393 zł | 4 460 186 zł | 20 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 058 684 zł | 18% | 10 lat | 4 796 017 zł | 632 291 zł | 4 163 726 zł | 22 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 058 684 zł w kredycie na 2 202 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2202253.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 202 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 933 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 450 zł czyli o 5 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
