Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 058 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 058 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 991 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 322 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 016 895 zł
| Cena: | 3 058 684,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 994,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 016 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 991 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 322 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 754 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 752 816 zł | 4% | 10 lat | 4 520 124 zł | 605 152 zł | 3 914 972 zł | 25 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 364 553 zł | 4% | 10 lat | 5 490 950 zł | 736 433 zł | 4 754 517 zł | 30 617 zł |
| Większy wkład własny | 3 058 684 zł | 8% | 10 lat | 4 930 599 zł | 657 862 zł | 4 272 737 zł | 26 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 058 684 zł w kredycie na 2 936 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2936337.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 936 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 911 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 599 zł czyli o 4 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
