Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 878 zł na 10 lat będzie kosztował 482 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 709 zł
| Cena: | 305 878,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 704,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 290 zł | 18% | 10 lat | 434 408 zł | 57 170 zł | 377 239 zł | 2 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 466 zł | 18% | 10 lat | 530 944 zł | 69 874 zł | 461 070 zł | 2 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 878 zł | 8% | 10 lat | 496 135 zł | 66 079 zł | 430 056 zł | 2 631 zł |
| Większy wkład własny | 305 878 zł | 28% | 10 lat | 469 217 zł | 60 965 zł | 408 253 zł | 1 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 878 zł w kredycie na 250 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250820.28 zł.
| Kwota kredytu: | 250 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 785 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
