Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 878 zł na 10 lat będzie kosztował 496 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 430 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 709 zł
| Cena: | 305 878,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 704,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 496 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 430 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 290 zł | 8% | 10 lat | 446 521 zł | 59 471 zł | 387 050 zł | 2 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 466 zł | 8% | 10 lat | 545 748 zł | 72 687 zł | 473 061 zł | 2 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 878 zł | 4% | 10 lat | 502 252 zł | 67 241 zł | 435 011 zł | 2 783 zł |
| Większy wkład własny | 305 878 zł | 18% | 10 lat | 482 676 zł | 63 522 zł | 419 154 zł | 2 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 878 zł w kredycie na 281 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 281408.28 zł.
| Kwota kredytu: | 281 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 374 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 124 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
