Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 973 zł na 10 lat będzie kosztował 482 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 894 zł
| Cena: | 305 972,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 747,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 375 zł | 18% | 10 lat | 434 542 zł | 57 187 zł | 377 355 zł | 2 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 570 zł | 18% | 10 lat | 531 107 zł | 69 895 zł | 461 212 zł | 2 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 973 zł | 8% | 10 lat | 496 288 zł | 66 099 zł | 430 188 zł | 2 631 zł |
| Większy wkład własny | 305 973 zł | 28% | 10 lat | 469 362 zł | 60 983 zł | 408 379 zł | 1 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 973 zł w kredycie na 250 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250897.58 zł.
| Kwota kredytu: | 250 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 785 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
