Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 973 zł na 10 lat będzie kosztował 502 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 894 zł
| Cena: | 305 972,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 747,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 375 zł | 4% | 10 lat | 452 166 zł | 60 536 zł | 391 631 zł | 2 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 570 zł | 4% | 10 lat | 552 648 zł | 73 988 zł | 478 660 zł | 3 063 zł |
| Większy wkład własny | 305 973 zł | 8% | 10 lat | 496 288 zł | 66 099 zł | 430 188 zł | 2 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 973 zł w kredycie na 293 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293734.58 zł.
| Kwota kredytu: | 293 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 261 zł czyli o 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
