Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 059 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 059 743 zł na 10 lat będzie kosztował 4 932 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 274 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 018 977 zł
| Cena: | 3 059 742,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 481,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 018 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 932 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 274 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 701 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 365 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 165 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 753 768 zł | 8% | 10 lat | 4 466 612 zł | 594 897 zł | 3 871 716 zł | 23 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 365 717 zł | 8% | 10 lat | 5 425 536 zł | 723 898 zł | 4 701 637 zł | 28 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 059 743 zł | 4% | 10 lat | 4 993 500 zł | 669 716 zł | 4 323 784 zł | 27 844 zł |
| Większy wkład własny | 3 059 743 zł | 18% | 10 lat | 4 797 677 zł | 632 510 zł | 4 165 167 zł | 22 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 059 743 zł w kredycie na 2 814 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2814963.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 814 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 750 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 252 zł czyli o 4 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
