Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 059 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 059 884 zł na 10 lat będzie kosztował 4 797 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 165 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 019 254 zł
| Cena: | 3 059 883,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 546,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 019 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 797 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 165 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 365 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 753 895 zł | 18% | 10 lat | 4 345 647 zł | 571 901 zł | 3 773 745 zł | 20 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 365 872 zł | 18% | 10 lat | 5 277 687 zł | 695 793 zł | 4 581 894 zł | 24 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 059 884 zł | 8% | 10 lat | 4 932 532 zł | 658 120 zł | 4 274 413 zł | 26 315 zł |
| Większy wkład własny | 3 059 884 zł | 28% | 10 lat | 4 663 263 zł | 606 959 zł | 4 056 304 zł | 18 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 059 884 zł w kredycie na 2 509 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2509104.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 509 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 342 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 856 zł czyli o 5 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
