Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 994 zł na 10 lat będzie kosztował 496 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 430 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 936 zł
| Cena: | 305 993,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 757,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 496 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 430 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 394 zł | 8% | 10 lat | 446 690 zł | 59 493 zł | 387 196 zł | 2 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 593 zł | 8% | 10 lat | 545 954 zł | 72 714 zł | 473 240 zł | 2 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 994 zł | 4% | 10 lat | 502 442 zł | 67 267 zł | 435 175 zł | 2 785 zł |
| Większy wkład własny | 305 994 zł | 18% | 10 lat | 482 858 zł | 63 546 zł | 419 312 zł | 2 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 994 zł w kredycie na 281 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 281514.73 zł.
| Kwota kredytu: | 281 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 375 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 125 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
