Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 000 zł na 10 lat będzie kosztował 482 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 948 zł
| Cena: | 306 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 400 zł | 18% | 10 lat | 434 581 zł | 57 192 zł | 377 389 zł | 2 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 600 zł | 18% | 10 lat | 531 155 zł | 69 902 zł | 461 253 zł | 2 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 000 zł | 8% | 10 lat | 496 332 zł | 66 105 zł | 430 227 zł | 2 632 zł |
| Większy wkład własny | 306 000 zł | 28% | 10 lat | 469 404 zł | 60 989 zł | 408 415 zł | 1 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 000 zł w kredycie na 250 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250920 zł.
| Kwota kredytu: | 250 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 786 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
