Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 060 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 060 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 798 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 165 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 019 483 zł
| Cena: | 3 060 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 019 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 798 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 165 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 754 000 zł | 18% | 10 lat | 4 345 812 zł | 571 923 zł | 3 773 889 zł | 20 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 366 000 zł | 18% | 10 lat | 5 277 888 zł | 695 820 zł | 4 582 068 zł | 24 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 060 000 zł | 8% | 10 lat | 4 932 720 zł | 658 145 zł | 4 274 575 zł | 26 316 zł |
| Większy wkład własny | 3 060 000 zł | 28% | 10 lat | 4 663 440 zł | 606 982 zł | 4 056 458 zł | 18 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 060 000 zł w kredycie na 2 509 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2509200 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 509 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 342 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 857 zł czyli o 5 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
