Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 060 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 060 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 663 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 056 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 019 483 zł
| Cena: | 3 060 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 019 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 663 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 056 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 165 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 754 000 zł | 28% | 10 lat | 4 224 636 zł | 548 900 zł | 3 675 736 zł | 17 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 366 000 zł | 28% | 10 lat | 5 129 784 zł | 667 680 zł | 4 462 104 zł | 20 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 060 000 zł | 18% | 10 lat | 4 798 080 zł | 632 563 zł | 4 165 517 zł | 22 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 060 000 zł w kredycie na 2 203 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2203200 zł.
| Kwota kredytu: | 2 203 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 935 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 460 zł czyli o 5 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
