Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 060 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 060 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 932 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 274 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 019 483 zł
| Cena: | 3 060 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 019 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 932 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 274 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 702 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 165 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 754 000 zł | 8% | 10 lat | 4 466 988 zł | 594 947 zł | 3 872 041 zł | 23 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 366 000 zł | 8% | 10 lat | 5 425 992 zł | 723 959 zł | 4 702 033 zł | 28 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 060 000 zł | 4% | 10 lat | 4 993 920 zł | 669 773 zł | 4 324 147 zł | 27 846 zł |
| Większy wkład własny | 3 060 000 zł | 18% | 10 lat | 4 798 080 zł | 632 563 zł | 4 165 517 zł | 22 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 060 000 zł w kredycie na 2 815 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2815200 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 815 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 750 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 254 zł czyli o 4 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
