Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 060 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 060 252 zł na 10 lat będzie kosztował 4 798 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 165 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 019 979 zł
| Cena: | 3 060 251,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 715,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 019 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 798 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 165 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 754 227 zł | 18% | 10 lat | 4 346 170 zł | 571 970 zł | 3 774 199 zł | 20 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 366 277 zł | 18% | 10 lat | 5 278 322 zł | 695 877 zł | 4 582 446 zł | 24 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 060 252 zł | 8% | 10 lat | 4 933 126 zł | 658 199 zł | 4 274 927 zł | 26 318 zł |
| Większy wkład własny | 3 060 252 zł | 28% | 10 lat | 4 663 824 zł | 607 032 zł | 4 056 792 zł | 18 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 060 252 zł w kredycie na 2 509 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2509406.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 509 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 343 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 860 zł czyli o 5 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
