Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 060 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 060 771 zł na 10 lat będzie kosztował 4 995 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 325 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 021 000 zł
| Cena: | 3 060 771,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 954,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 021 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 995 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 325 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 754 694 zł | 4% | 10 lat | 4 523 207 zł | 605 564 zł | 3 917 643 zł | 25 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 366 848 zł | 4% | 10 lat | 5 494 696 zł | 736 936 zł | 4 757 760 zł | 30 638 zł |
| Większy wkład własny | 3 060 771 zł | 8% | 10 lat | 4 933 963 zł | 658 311 zł | 4 275 652 zł | 26 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 060 771 zł w kredycie na 2 938 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2938341.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 938 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 976 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 914 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 622 zł czyli o 4 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 976 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
