Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 060 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 060 771 zł na 10 lat będzie kosztował 4 933 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 275 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 021 000 zł
| Cena: | 3 060 771,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 954,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 021 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 933 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 275 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 166 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 754 694 zł | 8% | 10 lat | 4 468 114 zł | 595 097 zł | 3 873 017 zł | 23 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 366 848 zł | 8% | 10 lat | 5 427 359 zł | 724 142 zł | 4 703 218 zł | 28 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 060 771 zł | 4% | 10 lat | 4 995 178 zł | 669 942 zł | 4 325 237 zł | 27 853 zł |
| Większy wkład własny | 3 060 771 zł | 18% | 10 lat | 4 799 289 zł | 632 723 zł | 4 166 566 zł | 22 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 060 771 zł w kredycie na 2 815 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2815910.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 815 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 751 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 262 zł czyli o 4 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
