Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 060 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 060 771 zł na 10 lat będzie kosztował 4 799 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 166 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 021 000 zł
| Cena: | 3 060 771,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 954,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 021 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 799 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 166 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 583 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 754 694 zł | 18% | 10 lat | 4 346 907 zł | 572 067 zł | 3 774 840 zł | 20 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 366 848 zł | 18% | 10 lat | 5 279 218 zł | 695 995 zł | 4 583 223 zł | 24 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 060 771 zł | 8% | 10 lat | 4 933 963 zł | 658 311 zł | 4 275 653 zł | 26 323 zł |
| Większy wkład własny | 3 060 771 zł | 28% | 10 lat | 4 664 615 zł | 607 135 zł | 4 057 481 zł | 18 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 060 771 zł w kredycie na 2 509 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2509833.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 509 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 343 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 864 zł czyli o 5 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
