Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 061 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 061 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 665 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 058 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 022 040 zł
| Cena: | 3 061 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 408 198 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 022 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 665 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 058 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 755 170 zł | 28% | 10 lat | 4 226 431 zł | 549 133 zł | 3 677 298 zł | 17 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 367 430 zł | 28% | 10 lat | 5 131 963 zł | 667 963 zł | 4 464 000 zł | 20 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 061 300 zł | 18% | 10 lat | 4 800 118 zł | 632 832 zł | 4 167 286 zł | 22 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 061 300 zł w kredycie na 2 204 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2204136 zł.
| Kwota kredytu: | 2 204 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 936 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 470 zł czyli o 5 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
