Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 061 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 061 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 934 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 276 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 022 040 zł
| Cena: | 3 061 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 408 198 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 022 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 934 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 276 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 755 170 zł | 8% | 10 lat | 4 468 886 zł | 595 199 zł | 3 873 686 zł | 23 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 367 430 zł | 8% | 10 lat | 5 428 297 zł | 724 267 zł | 4 704 030 zł | 28 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 061 300 zł | 4% | 10 lat | 4 996 042 zł | 670 057 zł | 4 325 984 zł | 27 858 zł |
| Większy wkład własny | 3 061 300 zł | 18% | 10 lat | 4 800 118 zł | 632 832 zł | 4 167 286 zł | 22 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 061 300 zł w kredycie na 2 816 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2816396 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 816 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 752 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 268 zł czyli o 4 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
