Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 061 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 061 800 zł na 10 lat będzie kosztował 4 800 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 167 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 023 024 zł
| Cena: | 3 061 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 408 428 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 023 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 800 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 167 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 277 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 755 620 zł | 18% | 10 lat | 4 348 368 zł | 572 260 zł | 3 776 109 zł | 20 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 367 980 zł | 18% | 10 lat | 5 280 993 zł | 696 229 zł | 4 584 764 zł | 24 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 061 800 zł | 8% | 10 lat | 4 935 622 zł | 658 532 zł | 4 277 090 zł | 26 331 zł |
| Większy wkład własny | 3 061 800 zł | 28% | 10 lat | 4 666 183 zł | 607 339 zł | 4 058 845 zł | 18 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 061 800 zł w kredycie na 2 510 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2510676 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 510 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 344 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 874 zł czyli o 5 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
