Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 061 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 061 800 zł na 10 lat będzie kosztował 4 666 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 058 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 023 024 zł
| Cena: | 3 061 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 408 428 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 023 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 666 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 058 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 755 620 zł | 28% | 10 lat | 4 227 121 zł | 549 223 zł | 3 677 898 zł | 17 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 367 980 zł | 28% | 10 lat | 5 132 802 zł | 668 073 zł | 4 464 729 zł | 20 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 061 800 zł | 18% | 10 lat | 4 800 902 zł | 632 935 zł | 4 167 967 zł | 22 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 061 800 zł w kredycie na 2 204 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2204496 zł.
| Kwota kredytu: | 2 204 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 936 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 474 zł czyli o 5 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
