Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 061 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 061 800 zł na 10 lat będzie kosztował 4 996 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 326 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 023 024 zł
| Cena: | 3 061 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 408 428 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 023 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 996 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 326 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 277 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 755 620 zł | 4% | 10 lat | 4 524 728 zł | 605 768 zł | 3 918 960 zł | 25 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 367 980 zł | 4% | 10 lat | 5 496 543 zł | 737 183 zł | 4 759 360 zł | 30 649 zł |
| Większy wkład własny | 3 061 800 zł | 8% | 10 lat | 4 935 622 zł | 658 532 zł | 4 277 090 zł | 26 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 061 800 zł w kredycie na 2 939 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2939328 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 939 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 976 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 915 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 633 zł czyli o 4 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 976 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
