Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 061 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 061 800 zł na 10 lat będzie kosztował 4 935 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 277 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 023 024 zł
| Cena: | 3 061 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 408 428 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 023 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 935 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 277 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 755 620 zł | 8% | 10 lat | 4 469 616 zł | 595 297 zł | 3 874 319 zł | 23 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 367 980 zł | 8% | 10 lat | 5 429 184 zł | 724 385 zł | 4 704 799 zł | 28 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 061 800 zł | 4% | 10 lat | 4 996 858 zł | 670 167 zł | 4 326 691 zł | 27 862 zł |
| Większy wkład własny | 3 061 800 zł | 18% | 10 lat | 4 800 902 zł | 632 935 zł | 4 167 967 zł | 22 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 061 800 zł w kredycie na 2 816 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2816856 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 816 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 752 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 273 zł czyli o 4 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
