Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 206 zł na 10 lat będzie kosztował 502 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 602 353 zł
| Cena: | 306 205,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 854,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 602 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 585 zł | 4% | 10 lat | 452 511 zł | 60 582 zł | 391 929 zł | 2 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 826 zł | 4% | 10 lat | 553 069 zł | 74 044 zł | 479 024 zł | 3 065 zł |
| Większy wkład własny | 306 206 zł | 8% | 10 lat | 496 665 zł | 66 150 zł | 430 516 zł | 2 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 206 zł w kredycie na 293 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293957.59 zł.
| Kwota kredytu: | 293 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 264 zł czyli o 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
