Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 062 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 062 057 zł na 10 lat będzie kosztował 4 801 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 168 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 023 529 zł
| Cena: | 3 062 056,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 408 546,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 023 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 801 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 168 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 585 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 368 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 277 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 062 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 059 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 062 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 755 851 zł | 18% | 10 lat | 4 348 733 zł | 572 308 zł | 3 776 425 zł | 20 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 368 262 zł | 18% | 10 lat | 5 281 435 zł | 696 287 zł | 4 585 148 zł | 24 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 062 057 zł | 8% | 10 lat | 4 936 035 zł | 658 587 zł | 4 277 448 zł | 26 334 zł |
| Większy wkład własny | 3 062 057 zł | 28% | 10 lat | 4 666 574 zł | 607 390 zł | 4 059 185 zł | 18 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 062 057 zł w kredycie na 2 510 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2510886.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 510 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 345 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 876 zł czyli o 5 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
