Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 296 zł na 10 lat będzie kosztował 496 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 430 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 602 530 zł
| Cena: | 306 295,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 895,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 602 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 496 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 430 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 666 zł | 8% | 10 lat | 447 130 zł | 59 552 zł | 387 578 zł | 2 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 925 zł | 8% | 10 lat | 546 493 zł | 72 786 zł | 473 707 zł | 2 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 296 zł | 4% | 10 lat | 502 937 zł | 67 333 zł | 435 604 zł | 2 787 zł |
| Większy wkład własny | 306 296 zł | 18% | 10 lat | 483 334 zł | 63 608 zł | 419 726 zł | 2 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 296 zł w kredycie na 281 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 281792.61 zł.
| Kwota kredytu: | 281 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 375 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 128 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
