Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 063 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 063 016 zł na 10 lat będzie kosztował 4 937 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 278 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 025 417 zł
| Cena: | 3 063 016,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 408 987,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 025 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 937 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 278 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 756 715 zł | 8% | 10 lat | 4 471 391 zł | 595 533 zł | 3 875 858 zł | 23 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 369 318 zł | 8% | 10 lat | 5 431 341 zł | 724 673 zł | 4 706 668 zł | 28 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 063 016 zł | 4% | 10 lat | 4 998 843 zł | 670 433 zł | 4 328 410 zł | 27 873 zł |
| Większy wkład własny | 3 063 016 zł | 18% | 10 lat | 4 802 810 zł | 633 187 zł | 4 169 623 zł | 22 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 063 016 zł w kredycie na 2 817 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2817975.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 817 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 754 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 285 zł czyli o 4 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
