Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 063 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 063 158 zł na 10 lat będzie kosztował 4 668 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 060 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 025 695 zł
| Cena: | 3 063 157,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 052,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 025 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 668 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 060 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 756 842 zł | 28% | 10 lat | 4 228 996 zł | 549 466 zł | 3 679 530 zł | 17 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 369 474 zł | 28% | 10 lat | 5 135 078 zł | 668 369 zł | 4 466 709 zł | 20 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 063 158 zł | 18% | 10 lat | 4 803 032 zł | 633 216 zł | 4 169 816 zł | 22 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 063 158 zł w kredycie na 2 205 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2205473.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 205 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 938 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 485 zł czyli o 5 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
