Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 063 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 063 158 zł na 10 lat będzie kosztował 4 937 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 278 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 025 695 zł
| Cena: | 3 063 157,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 052,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 025 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 937 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 278 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 876 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 756 842 zł | 8% | 10 lat | 4 471 598 zł | 595 561 zł | 3 876 037 zł | 23 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 369 474 zł | 8% | 10 lat | 5 431 592 zł | 724 706 zł | 4 706 885 zł | 28 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 063 158 zł | 4% | 10 lat | 4 999 074 zł | 670 464 zł | 4 328 610 zł | 27 875 zł |
| Większy wkład własny | 3 063 158 zł | 18% | 10 lat | 4 803 032 zł | 633 216 zł | 4 169 816 zł | 22 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 063 158 zł w kredycie na 2 818 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2818105.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 818 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 754 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 287 zł czyli o 4 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
