Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 063 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 063 158 zł na 10 lat będzie kosztował 4 803 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 169 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 025 695 zł
| Cena: | 3 063 157,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 052,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 025 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 803 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 169 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 586 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 756 842 zł | 18% | 10 lat | 4 350 297 zł | 572 513 zł | 3 777 783 zł | 20 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 369 474 zł | 18% | 10 lat | 5 283 335 zł | 696 538 zł | 4 586 797 zł | 24 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 063 158 zł | 8% | 10 lat | 4 937 811 zł | 658 824 zł | 4 278 987 zł | 26 343 zł |
| Większy wkład własny | 3 063 158 zł | 28% | 10 lat | 4 668 253 zł | 607 608 zł | 4 060 645 zł | 18 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 063 158 zł w kredycie na 2 511 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2511789.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 511 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 346 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 886 zł czyli o 5 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
