Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 063 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 063 271 zł na 10 lat będzie kosztował 4 999 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 328 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 025 919 zł
| Cena: | 3 063 271,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 104,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 025 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 999 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 328 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 279 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 756 944 zł | 4% | 10 lat | 4 526 903 zł | 606 059 zł | 3 920 843 zł | 25 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 369 599 zł | 4% | 10 lat | 5 499 185 zł | 737 538 zł | 4 761 647 zł | 30 663 zł |
| Większy wkład własny | 3 063 271 zł | 8% | 10 lat | 4 937 994 zł | 658 848 zł | 4 279 145 zł | 26 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 063 271 zł w kredycie na 2 940 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2940741.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 940 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 917 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 648 zł czyli o 4 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
