Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 063 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 063 272 zł na 10 lat będzie kosztował 4 668 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 060 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 025 919 zł
| Cena: | 3 063 271,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 104,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 025 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 668 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 060 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 756 944 zł | 28% | 10 lat | 4 229 153 zł | 549 487 zł | 3 679 666 zł | 17 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 369 599 zł | 28% | 10 lat | 5 135 269 zł | 668 394 zł | 4 466 875 zł | 20 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 063 272 zł | 18% | 10 lat | 4 803 210 zł | 633 240 zł | 4 169 970 zł | 22 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 063 272 zł w kredycie na 2 205 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2205555.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 205 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 938 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 486 zł czyli o 5 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
