Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 063 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 063 389 zł na 10 lat będzie kosztował 4 938 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 279 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 026 149 zł
| Cena: | 3 063 388,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 158,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 026 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 938 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 279 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 876 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 050 zł | 8% | 10 lat | 4 471 935 zł | 595 605 zł | 3 876 329 zł | 23 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 369 728 zł | 8% | 10 lat | 5 432 001 zł | 724 761 zł | 4 707 240 zł | 28 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 063 389 zł | 4% | 10 lat | 4 999 450 zł | 670 515 zł | 4 328 936 zł | 27 877 zł |
| Większy wkład własny | 3 063 389 zł | 18% | 10 lat | 4 803 393 zł | 633 264 zł | 4 170 130 zł | 22 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 063 389 zł w kredycie na 2 818 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2818317.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 818 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 754 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 289 zł czyli o 4 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
