Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 392 zł na 10 lat będzie kosztował 470 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 602 720 zł
| Cena: | 306 392,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 940,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 602 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 753 zł | 28% | 10 lat | 423 005 zł | 54 960 zł | 368 045 zł | 1 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 032 zł | 28% | 10 lat | 517 006 zł | 67 174 zł | 449 833 zł | 2 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 392 zł | 18% | 10 lat | 483 487 zł | 63 628 zł | 419 859 zł | 2 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 392 zł w kredycie na 220 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 220603.3 zł.
| Kwota kredytu: | 220 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 293 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 449 zł czyli o 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
