Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 392 zł na 10 lat będzie kosztował 503 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 602 720 zł
| Cena: | 306 392,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 940,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 602 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 753 zł | 4% | 10 lat | 452 787 zł | 60 619 zł | 392 168 zł | 2 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 032 zł | 4% | 10 lat | 553 406 zł | 74 090 zł | 479 316 zł | 3 067 zł |
| Większy wkład własny | 306 392 zł | 8% | 10 lat | 496 968 zł | 66 190 zł | 430 778 zł | 2 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 392 zł w kredycie na 294 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294137.3 zł.
| Kwota kredytu: | 294 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 266 zł czyli o 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
