Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 392 zł na 10 lat będzie kosztował 496 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 430 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 602 720 zł
| Cena: | 306 392,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 940,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 602 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 496 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 430 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 753 zł | 8% | 10 lat | 447 271 zł | 59 571 zł | 387 701 zł | 2 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 032 zł | 8% | 10 lat | 546 665 zł | 72 809 zł | 473 856 zł | 2 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 392 zł | 4% | 10 lat | 503 096 zł | 67 354 zł | 435 742 zł | 2 788 zł |
| Większy wkład własny | 306 392 zł | 18% | 10 lat | 483 487 zł | 63 628 zł | 419 859 zł | 2 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 392 zł w kredycie na 281 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 281881.31 zł.
| Kwota kredytu: | 281 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 375 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 129 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
