Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 046 zł na 10 lat będzie kosztował 5 000 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 329 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 443 zł
| Cena: | 3 064 046,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 461,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 000 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 329 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 642 zł | 4% | 10 lat | 4 528 048 zł | 606 212 zł | 3 921 835 zł | 25 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 451 zł | 4% | 10 lat | 5 500 576 zł | 737 724 zł | 4 762 852 zł | 30 671 zł |
| Większy wkład własny | 3 064 046 zł | 8% | 10 lat | 4 939 243 zł | 659 015 zł | 4 280 228 zł | 26 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 046 zł w kredycie na 2 941 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2941485.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 941 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 918 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 657 zł czyli o 4 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
