Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 046 zł na 10 lat będzie kosztował 4 939 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 280 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 443 zł
| Cena: | 3 064 046,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 461,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 939 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 280 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 642 zł | 8% | 10 lat | 4 472 895 zł | 595 733 zł | 3 877 162 zł | 23 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 451 zł | 8% | 10 lat | 5 433 167 zł | 724 917 zł | 4 708 250 zł | 28 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 064 046 zł | 4% | 10 lat | 5 000 524 zł | 670 658 zł | 4 329 865 zł | 27 883 zł |
| Większy wkład własny | 3 064 046 zł | 18% | 10 lat | 4 804 425 zł | 633 400 zł | 4 171 025 zł | 22 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 046 zł w kredycie na 2 818 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2818923.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 818 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 755 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 296 zł czyli o 4 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
