Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 046 zł na 10 lat będzie kosztował 4 669 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 061 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 443 zł
| Cena: | 3 064 046,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 461,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 669 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 061 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 642 zł | 28% | 10 lat | 4 230 222 zł | 549 626 zł | 3 680 597 zł | 17 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 451 zł | 28% | 10 lat | 5 136 567 zł | 668 563 zł | 4 468 005 zł | 20 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 064 046 zł | 18% | 10 lat | 4 804 425 zł | 633 400 zł | 4 171 025 zł | 22 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 046 zł w kredycie na 2 206 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2206114.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 206 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 939 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 492 zł czyli o 5 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
