Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 145 zł na 10 lat będzie kosztował 5 000 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 330 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 636 zł
| Cena: | 3 064 144,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 506,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 000 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 330 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 730 zł | 4% | 10 lat | 4 528 193 zł | 606 232 zł | 3 921 961 zł | 25 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 559 zł | 4% | 10 lat | 5 500 752 zł | 737 748 zł | 4 763 004 zł | 30 672 zł |
| Większy wkład własny | 3 064 145 zł | 8% | 10 lat | 4 939 401 zł | 659 036 zł | 4 280 365 zł | 26 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 145 zł w kredycie na 2 941 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2941579.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 941 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 918 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 658 zł czyli o 4 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
