Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 145 zł na 10 lat będzie kosztował 4 939 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 280 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 636 zł
| Cena: | 3 064 144,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 506,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 939 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 280 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 730 zł | 8% | 10 lat | 4 473 038 zł | 595 752 zł | 3 877 286 zł | 23 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 559 zł | 8% | 10 lat | 5 433 341 zł | 724 940 zł | 4 708 401 zł | 28 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 064 145 zł | 4% | 10 lat | 5 000 684 zł | 670 680 zł | 4 330 004 zł | 27 884 zł |
| Większy wkład własny | 3 064 145 zł | 18% | 10 lat | 4 804 579 zł | 633 420 zł | 4 171 159 zł | 22 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 145 zł w kredycie na 2 819 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2819013.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 819 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 755 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 297 zł czyli o 4 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
