Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 145 zł na 10 lat będzie kosztował 4 804 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 171 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 636 zł
| Cena: | 3 064 144,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 506,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 804 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 171 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 588 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 730 zł | 18% | 10 lat | 4 351 698 zł | 572 698 zł | 3 779 000 zł | 20 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 559 zł | 18% | 10 lat | 5 285 037 zł | 696 762 zł | 4 588 275 zł | 24 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 064 145 zł | 8% | 10 lat | 4 939 401 zł | 659 036 zł | 4 280 365 zł | 26 352 zł |
| Większy wkład własny | 3 064 145 zł | 28% | 10 lat | 4 669 756 zł | 607 804 zł | 4 061 953 zł | 18 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 145 zł w kredycie na 2 512 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2512598.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 512 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 347 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 895 zł czyli o 5 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
