Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 145 zł na 10 lat będzie kosztował 4 669 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 061 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 636 zł
| Cena: | 3 064 144,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 506,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 669 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 061 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 730 zł | 28% | 10 lat | 4 230 358 zł | 549 643 zł | 3 680 715 zł | 17 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 559 zł | 28% | 10 lat | 5 136 732 zł | 668 584 zł | 4 468 148 zł | 20 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 064 145 zł | 18% | 10 lat | 4 804 579 zł | 633 420 zł | 4 171 159 zł | 22 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 145 zł w kredycie na 2 206 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2206184.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 206 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 939 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 493 zł czyli o 5 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
