Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 204 zł na 10 lat będzie kosztował 5 000 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 330 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 752 zł
| Cena: | 3 064 203,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 533,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 000 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 330 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 783 zł | 4% | 10 lat | 4 528 280 zł | 606 244 zł | 3 922 037 zł | 25 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 624 zł | 4% | 10 lat | 5 500 858 zł | 737 762 zł | 4 763 096 zł | 30 673 zł |
| Większy wkład własny | 3 064 204 zł | 8% | 10 lat | 4 939 496 zł | 659 049 zł | 4 280 447 zł | 26 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 204 zł w kredycie na 2 941 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2941635.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 941 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 918 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 658 zł czyli o 4 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
