Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 301 zł na 10 lat będzie kosztował 5 000 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 330 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 944 zł
| Cena: | 3 064 301,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 578,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 000 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 330 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 871 zł | 4% | 10 lat | 4 528 424 zł | 606 263 zł | 3 922 162 zł | 25 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 731 zł | 4% | 10 lat | 5 501 034 zł | 737 786 zł | 4 763 248 zł | 30 674 zł |
| Większy wkład własny | 3 064 301 zł | 8% | 10 lat | 4 939 654 zł | 659 070 zł | 4 280 584 zł | 26 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 301 zł w kredycie na 2 941 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2941729.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 941 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 919 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 659 zł czyli o 4 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
