Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 301 zł na 10 lat będzie kosztował 4 939 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 280 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 027 944 zł
| Cena: | 3 064 301,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 578,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 027 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 939 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 280 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 871 zł | 8% | 10 lat | 4 473 267 zł | 595 783 zł | 3 877 484 zł | 23 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 731 zł | 8% | 10 lat | 5 433 619 zł | 724 977 zł | 4 708 642 zł | 28 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 064 301 zł | 4% | 10 lat | 5 000 940 zł | 670 714 zł | 4 330 225 zł | 27 885 zł |
| Większy wkład własny | 3 064 301 zł | 18% | 10 lat | 4 804 824 zł | 633 452 zł | 4 171 372 zł | 22 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 301 zł w kredycie na 2 819 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2819157.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 819 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 755 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 298 zł czyli o 4 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
