Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 064 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 064 435 zł na 10 lat będzie kosztował 4 670 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 062 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 028 208 zł
| Cena: | 3 064 435,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 640,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 028 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 670 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 062 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 681 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 757 992 zł | 28% | 10 lat | 4 230 759 zł | 549 695 zł | 3 681 064 zł | 17 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 370 879 zł | 28% | 10 lat | 5 137 219 zł | 668 647 zł | 4 468 571 zł | 20 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 064 435 zł | 18% | 10 lat | 4 805 034 zł | 633 480 zł | 4 171 554 zł | 22 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 064 435 zł w kredycie na 2 206 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2206394.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 206 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 939 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 496 zł czyli o 5 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
