Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 065 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 065 175 zł na 10 lat będzie kosztował 4 671 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 063 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 029 662 zł
| Cena: | 3 065 174,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 980,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 029 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 671 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 063 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 681 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 758 657 zł | 28% | 10 lat | 4 231 780 zł | 549 828 zł | 3 681 952 zł | 17 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 371 692 zł | 28% | 10 lat | 5 138 459 zł | 668 809 zł | 4 469 650 zł | 20 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 065 175 zł | 18% | 10 lat | 4 806 194 zł | 633 633 zł | 4 172 561 zł | 22 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 065 175 zł w kredycie na 2 206 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2206926.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 206 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 940 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 501 zł czyli o 5 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
